Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн консультанта справа или звоните по телефону 7 4. Это быстро и бесплатно Вконтакте. Facebook. GoogleМой мир. О том, кто может стать в ТСЖ председателем, управляющим, бухгалтером, а также дворником и уборщицей, вы можете узнать на нашем сайте. Требования к электрику. Электрик ТСЖ относится к чрезвычайно востребованным сотрудникам даже если нет угрозы замыкания или иной проблемы, постоянно нужно отслеживать, чтобы все места общего пользования были освещены, электрооборудование и сети были в порядке, заменить выключатель лампу. Но доверить такой серьезный участок работы можно только претенденту на должность штатного электрика, который будет отвечать таким требованиям имеет в наличии документ, удостоверяющий квалификацию электрика, с указанием разряда, и наличия допуска для эксплуатации оборудования до 1. ТСЖ знает ПЭУ и других нормативных документов, касающихся сферы его деятельности досконально владеет правилами техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также умением оказывать первую помощь при несчастном случае, связанном с поражением электротоком и высоким напряжением имеет понятие о нормах расхода материалов, запчастей, электроэнергии должен быть пунктуальным, дисциплинированным. Это именно тот случай, когда недопустимо принятие на работу дилетанта, специально не обученного или не имеющего об этом документов. О том, какие объекты находятся на балансе ТСЖ, а также о том, кто может предоставлять технические и другие услуги товариществу, вы можете узнать из наших статей. Образец штатного расписания ТСЖ вы можете скачать тут. Обязанности и права. Перечень обязанностей электрика содержит немало пунктов, главные из них звучат так обслуживание всех силовых электрощитов, шкафов кроме счетчиков поквартирного учета обслуживание установок освещения и осветительных приборов не исключая помещений подвала, подземного паркинга, всех закутков лестничных клеток, коридоров на всех этажах, площадок у мусоропровода и т. КИП и А монтажные работы по новому оборудованию ремонт, а при необходимости замена выключателей, тумблеров, сигнальных огней, лампочек и пр. Электрик обязан еще вести техническую документацию журналы, составлять акты. В случае, если аварийная ситуация все таки сложись, электрик должен поставить об этом в известность председателя управления и вызвать аварийную службу, а до ее приезда попытаться локализовать проблему. Если этот работник обнаружил, что пломба нарушена и имеет место пиратское подключение к питающим дом электросетям, он обязан сразу же уведомить руководство ТСЖ о неприятном случае и составить акт, а также сделать запись в своем журнале. В квартирах электрик тоже должен производить ремонт и монтажные работы, если в этом возникнет необходимость. Но, кроме массы обязанностей, этот работник имеет и права требовать помощи от правления в усилении мер по электро и пожаробезопасности требовать нормально оборудованного рабочего места выдачи спецодежды и спецобуви обращаться с предложениями по улучшению обслуживания жилого дома и нежилых помещений, по замене малоэффективного оборудования на новые модели с повышенными стандартами относительно безопасности требовать предоставления необходимых для работы документов и информации на все законные права гражданина РФ, гарантированные при полном социальном пакете. Еще этот специалист имеет право доступа в закрытые на замок помещения с электрооборудованием, приборами, и на наличие стенда с замаркированными ключами, информацию о выдаче которых нужно записывать в специальный журнал. О том, нужно ли заключать трудовой договор с председателем ТСЖ и с управляющим, вы можете узнать на нашем сайте. Образцы их должностных инструкций можно скачать здесь. Ответственность. Электрик товарищества отвечает за порядок в работе всех сетей, приборов и оборудования в пределах своих должностных обязанностей, а также за сохранность выданных ему для совершения трудовых функций инструментов, материалов, а еще за своевременность заполнения журналов, составлений актов, отчетов. О том, должен ли председатель ТСЖ получать ежемесячную зарплату, вы можете узнать из нашей статьи. Трудовой договор. Трудовой договор с электриком содержит гораздо больше пунктов, чем аналогичный документ для дворника или сантехника, и связано это со спецификой работы и серьезными требованиями по технике безопасности, охране труда, пожаробезопасности. Как и в любом другом, в таком контракте вначале конкретизируются такие разделы общие положения условия испытательного срока права и обязанности сторон режим труда и отдыха гарантии и компенсации условия работы заключение. Реквизиты сторон, подписи, наличие оттиска печати на подписи председателя ТСЖ обязательны, как и дата регистрации, и регистрационный номер. Если потребуется корректировка трудового договора, то нужно составить дополнительное соглашение, в котором указать, какие из пунктов аннулируются и звучат в новой редакции. Такой договор необходим обеим сторонам работодатель не имеет права не включить должность электрика в штатное расписание, а это влечет необходимость оформления трудовых отношений договором, в противном случае ему грозят серьезные проблемы. Сотрудник, сотрудничая с ТСЖ по контракту, получает полный социальный пакет и все законные надбавки за опасные условия труда, переработку сверх установленного законом времени, страхование и т. Трудовой договор с электриком ТСЖ образец. Образцы трудовых договоров и должностных инструкций всех сотрудников ТСЖ, а также образцы и бланки других важных документов, квитанций и справок товарищества вы можете скачать на нашем сайте. Должностная инструкция. Должностная инструкция в ТСЖ мастера по электрике должна очерчивать полный круг его обязанностей, прав и условий работы. В эту бумагу нужно включить такие пункты общие положения организация проведения электротехнических работ обязанности права квалификационные требования режим работы и отдыха заключение. Инструкция относительно трудовых функций именно этой штатной единицы является наиболее объемной и серьезной с точки зрения ответственности и требований к электробезопасности. Не менее внушительны и квалификационные условия, и необходимость постоянного контроля за прохождением аттестационных испытаний. Чем полнее должностная инструкция, где конкретизированы функции, тем проще сотруднику работать, зная, что он должен делать и какое материальное вознаграждение за это получит. Если все же встанет вопрос о внесении правок в этот документ, то можно оформить дополнение, если речь пойдет об одном двух пунктах. Драйвера Вебкамеры Для Sony Vaio Pcg-6S4P. Более масштабные корректировки нерациональны, потребуется замена прежней должностной инструкции совершенно новой, с указанием точной даты ее введения. Должностная инструкция электрика ТСЖ образец. Особенности работы в ТСЖНа этой должности работы у сотрудника очень много, причем он должен быть готов к повышенной степени контроля и оперативности жильцы считают свои правом указывать на недостатки и требовать мгновенной реакции на замечания. Так как вопрос касается бесперебойного снабжения электроэнергией и наличия освещения, то чаще всего эта штатная должность получает статус работника с ненормированным рабочим временем. К особенностям можно отнести и обязанность обслуживания квартир по заявкам жильцов, не забывая, что за эти услуги они должны платить отдельно, а материалы покупать.